Analizując 7 polskich rynków, czyli Warszawę, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynię oraz Łódź, deweloperzy sprzedali mieszkania o łącznej wartości 20 mld zł. Z czego, aż 11 mld zł to zakupy dokonane za gotówkę.
Na tak wysokie wyniki składa się kilka czynników:
- niskie oprocentowania depozytów
- na wynajmie mieszkania można zarobić znacznie więcej niż na lokacie
- nieruchomości są również świetną inwestycją chroniącą kapitał przed inflacją
I tak, niedawna podwyżka stóp procentowych mogłaby sugerować zmianę oprocentowania lokat, jednak na ten moment, nawet kilkukrotna podwyżka nie zmieni tego, że wynajem inwestycji mieszkaniowej jest bardziej korzystny.
Rekord wydanej gotówki, rekord udzielonych kredytów hipotecznych
Rekordowe wyniki gotówki wydanej na zakup mieszkania to fakt, ale liczba kupionych mieszkań za tę kwotę nie jest rekordowa. W badanym I półroczu br. za gotówkę sprzedano ponad 21 tys. mieszkań i pomimo tego, że to bardzo dobry wynik, to jak możemy odczytać z tabelki, zdarzały się lepsze półrocza. Jest to oczywiście efekt wzrostu cen mieszkań, które obecnie są rekordowe oraz wielkości nabywanych nieruchomości.
Ten rok na rynku nieruchomości rekordami stoi, w lipcu br. udzielono rekordową ilość kredytów mieszkaniowych, których wartość przekroczyła 8 mld zł. Potwierdzają to najświeższe dane NBP według których, wartość udzielonych kredytów w II kwartale br. wyniosła 22,2 mld zł, przewyższając analogiczny okres w ub.r. o 71%.
———
strefainwestorow.pl
