Kategoria
Nieruchomości
20 posts
Popyt na mieszkania w Europie wciąż rośnie. Rynek z rekordowym wynikiem
Europejski rynek mieszkaniowy nie zwalnia tempa. Popyt na nieruchomości wciąż rośnie, a podaż nie jest w stanie spełnić oczekiwań odbiorców. Niepewna sytuacja gospodarcza i polityczna sprawiły, że inwestorzy chętniej decydują się na bezpieczne i stabilne miejsca lokacji kapitału.
Likwidacja WIBOR? Kredytobiorców czekają zmiany wysokości rat
Rząd zapowiedział pakiet pomocy dla kredytobiorców w kwietniu br. Przedstawiono cztery główne punkty programu obejmujące tzw. wakacje kredytowe, powołanie funduszu wzmacniającego sektor czy zwiększenie wsparcia finansowego. Ważny punkt to również zastąpienie WIBOR-u. Co wiadomo o planowanych zmianach? Jak zniesienie wskaźnika wpłynie na raty kredytów?
Jaki wpływ na rynek nieruchomości w Polsce ma wojna w Ukrainie?
Wojna w Ukrainie zmieniła wiele na arenie politycznej, ale nie tylko. Rynek nieruchomości w Polsce i tak już stymulowany przez wiele czynników otrzymał kolejny bodziec. Inwazja na Ukrainę, chociaż dla wielu ekspertów do tej pory nierealna, mimo wszystko stała się faktem i niesie ze sobą duże konsekwencje dla sektora budownictwa w Polsce. Ceny mieszkań i tempo budów nie spowolniły, mimo trwającej już od ponad 2 lat pandemii, a teraz na rynek działa kolejne wstrząsające wydarzenie jakim jest wojna Rosji z Ukrainą. Kto liczył na spadek cen mieszkań może się zawieść. A oto główne powody dla których ceny mieszkań będą rosły w najbliższym czasie zamiast spadać.
Otwarcie rynku kredytów w UE? Stowarzyszenie Stop Bankowemu Bezprawiu składa wniosek do Komisji Europejskiej
Polacy płacą nawet ponad czterokrotnie wyższe odsetki od kredytu niż Niemcy. Jak wskazuje prezes Stowarzyszenia Stop Bankowemu Bezprawiu, Arkadiusz Szcześniak - przy kredycie na 30 lat wynoszącym 400 tys. zł w Polsce odsetki wyniosą 558 tys. zł, a w Niemczech - 132 tys. zł. SSBB złożyło wniosek do Komisji Europejskiej o otwarcie rynku i łatwiejsze zaciąganie kredytów na terenie UE.
House flipping, czyli jak zarobić na sprzedaży mieszkań
Wielu początkujących inwestorów widzi szansę na zysk jedynie w zakupie mieszkań na wynajem. Tymczasem rynek nieruchomości dostarcza szansę osiągnięcia wysokiej stopy zwrotu również w inny sposób. House flipping to forma inwestycji, przed którą wciąż największy boom w Polsce. Jak wygląda flipping nieruchomości? O czym warto pamiętać?
Wszystko, co musisz wiedzieć o umowie rezerwacyjnej
Umowa rezerwacyjna gwarantuje pierwszeństwo zakupu nieruchomości. Decydując się na rezerwację nabywca wskazuje zainteresowanie mieszkaniem lub domem i wnosi opłatę za czasowe wyłączenie oferty. Deweloper zobowiązuje się, że nie sprzeda lokalu w określonym czasie. Obie strony potwierdzają chęć zawarcia umowy deweloperskiej. Czym różni się umowa rezerwacyjna od deweloperskiej? Jakie elementy powinna zawierać? O czym należy pamiętać podpisując kontrakt?
5 najważniejszych zmian prawnych na rynku nieruchomości w 2022 r.
Bezpieczniejszy zakup mieszkania na rynku pierwotnym, kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego czy uproszczone procedury budowy domu. W 2022 r. wchodzą w życie nowe przepisy i ustawy wpływające na funkcjonowanie rynku nieruchomości. Na jakie regulacje prawne warto zwrócić uwagę?
Wszystko, co warto wiedzieć o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny reguluje nowa ustawa deweloperska, która wchodzi w życie 1 lipca 2022 r. Powołanie DFG to jedna z największych zmian prawnych dotyczących pierwotnego rynku nieruchomości w bieżącym roku. Czym jest i jak wpłynie na funkcjonowanie deweloperów oraz nabywców mieszkań?
Nowa ustawa deweloperska wchodzi w życie 1 lipca 2022 r. Jakie zmiany czekają pierwotny rynek nieruchomości?
Kupujący mieszkania na rynku pierwotnym już wkrótce zyskają dodatkową ochronę. Nowa ustawa powołuje Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zapewniający wypłaty środków m.in. w przypadku upadłości realizatora inwestycji. Reguluje również kwestie związane z umowami rezerwacyjnym czy usunięciem wad istotnych.
Fundusze kupują mieszkania w Polsce
Wciąż trwająca pandemia koronawirusa spowodowała, że na rynki kapitałowe wkroczyła duża zmienność. Fundusze inwestycyjne próbują zatem znaleźć sposób na zabezpieczenie kapitału swoich klientów i wypracowanie na ich rzecz możliwie najwyższych zysków, najlepiej przy ograniczeniu ryzyka. Coraz częściej więc zwracają się ku rynkowi mieszkaniowemu. Ten w Polsce wciąż jest dość atrakcyjny na tle innych państw europejskich.