Eksperci podkreślają, że bez zwiększenia podaży gruntów przepaść między popytem a podażą na rynku mieszkaniowym będzie się pogłębiać. W trzech kwartałach 2023 roku województwo wielkopolskie odnotowało spadek o 31,7%, a pomorskie o 27,8%, co pokazuje, jakie są wyzwania. Patryk Kozierkiewicz z Polskiego Związku Firm Deweloperskich apeluje o działania rządowe, w tym uwolnienie gruntów spółek Skarbu Państwa, poprawę specustawy mieszkaniowej i przyspieszenie procedur administracyjnych, aby zahamować narastające problemy z dostępnością mieszkań w kraju.
Co dalej z Bezpiecznym Kredytem 2%?
Program rządowy Bezpieczny Kredyt 2% cieszy się ogromnym zainteresowaniem, ale istnieje ryzyko wyczerpania dostępnych w jego ramach środków już na początku stycznia, co doprowadziłoby do zawieszenia programu. Ekspert Tomasz Kosiba z Credipass przewiduje w rozmowie z RMF FM, że po Nowym Roku nastąpi druga fala popytu na kredyt. Ewa Palus z REDNET Property Group na łamach tej samej stacji zauważa, że środki na 2023 rok już się wyczerpały, a zainteresowanie jest tak duże, że również fundusze na 2024 rok mogą zostać szybko zużyte. Program pięciokrotnie przekroczył pierwotny plan na 2023 rok, zamykając już ponad 37 tys. umów na łączną kwotę ponad 15 mld zł. Szacuje się, że w pierwszym tygodniu 2024 roku ogłoszony zostanie koniec naboru wniosków, a najbliższe tygodnie będą okresem wzmożonego zainteresowania mieszkaniami.
